Восстановить пароль
Стол заказов
Тип сделки *
Выберете Страну в которой ищете недвижимость *
Выберете Город в котором ищете недвижимость *
Выберете Регион в котором ищете недвижимость
Максимальная цена:
Ваш комментарий
Макс. симв 500

Ипотечное кредитование в Эстонии

26 дек 2016, 05:21
0
Банки могут предоставлять ипотечные кредиты иностранцам, хотя «по умолчанию» предполагается, что получатель кредита уже имеет хотя бы временное (а лучше - постоянное) право проживания в Эстонии. Тем не менее, если у потенциального заёмщика есть уверенность в своей платёжеспособности и готовность её официально подтвердить, имеет смысл обратиться в ведущие банки с вопросом о кредите. Ключевое условие - «белые» устойчивые доходы заёмщика, более чем достаточные для погашения кредита

Формально, банки дают в кредит до 80% стоимости жилья на срок до 40 лет под 2-4% годовых в евро. Фактически же, для иностранцев в большинстве случаев условия значительно хуже: можно рассчитывать на 50% стоимости жилья под 7% годовых. Если повезёт, условия окажутся выгоднее.

При разговорах с банками стоит учитывать местные особенности терминологии. Классический кредит на покупку жилья в Эстонии называется «жилищный», в то время как «ипотекой» часто называют кредит под залог уже принадлежащего человеку жилья, который можно тратить на любые цели. Иногда выделяется «кредит для смены жилья» - краткосрочный кредит на 100% стоимости новой квартиры или дома под залог как нового жилья, так и старого.

Такой кредит позволяет сначала купить новоё жильё и только потом не торопясь продать старое. Кроме того, заявление на кредит в Эстонии называется «ходатайство», а заявитель - «ходатайствующий».

Список документов, которые необходимо предоставить банку, обычен для любой ипотечной сделки: паспорт, подтверждение основного и дополнительного (если есть, лучше, чтобы был) доходов, оценка недвижимости от аккредитованного при банке оценщика, документы о собственности на квартру. Банк может затребовать и другие документы.

Банки очень любят, чтобы получатель кредита обслуживался в том же банке в течение минимум 5-6 месяцев до подачи ходатайства (естественно, с активными операциями на достаточные для кредита суммы). Это заметно увеличивает вероятность получения денег от банка.

Комментарии
0
Оставить комментарий
Отправить
Рекламные предложения
17
485 000
Квартира в Altea
0 м2
2
Сравнить Не сравнивать
13
600 000
Дом в Campello
0 м2
3
Сравнить Не сравнивать
26
220 000
Дуплекс в Ciudad...
0 м2
3
Сравнить Не сравнивать
21
198 000
Дом в Ciudad...
0 м2
3
Сравнить Не сравнивать
15
1 180 000
Дом в Benidorm
0 м2
3
Сравнить Не сравнивать
20
240 000
Квартира в...
0 м2
2
Сравнить Не сравнивать
Внимание
Внимание
Внимание
Задать вопрос
?
Для этой страницы есть подсказки
ПОКАЗАТЬ ПОДСКАЗКИ
Не показывать больше это сообщение тут
Выберите страну
Восстановить пароль